Avis Anaxago 2026 : notre test complet de la plateforme de crowdfunding immobilier et d’investissements variés

Présentation de Anaxago et des produits proposés

Anaxago s’impose comme l’un des acteurs majeurs du crowdfunding en France avec plus de 1 milliard d’euros investis et 15 000 investisseurs qui leur font confiance. 

Depuis sa création en 2012, la plateforme s’est spécialisée dans le financement participatif immobilier et le private equity, offrant aux particuliers l’opportunité d’investir dans des projets réservés aux investisseurs souhaitant accéder à différentes classes d’actifs : immobilier, start-up, PME, SCPI, produits structurés et private equity. 

La plateforme se distingue par la qualité des projets sélectionnés et la rigueur de son processus de sélection. Chaque projet est présenté avec des informations claires et détaillées sur le rendement attendu, le risque associé et la durée de l’investissement.

Nous avons donc testé la plateforme Anaxago et nous vous proposons un avis complet, détaillé et objectif pour connaître tous les détails avant de se lancer avec une analyse en détail de :

• ses performances réelles,
• ses risques,
• ses frais,
• ses différents produits (crowdfunding immobilier, SCPI, produits structurés, private equity, assurance-vie),
• ainsi que notre retour d’expérience sur Anaxago.

Si vous cherchez à savoir si Anaxago est fiable, si les risques sont maîtrisés, et si cette plateforme correspond à votre profil d’investisseur, cet avis complet vous donnera toutes les réponses.

✒️ Avis rédigé par Wihem, experte en fintech depuis 2022 | Mise en ligne : 31 décembre 2025

✅ Avantages de la solution Anaxago

• Diversification des investissements autre que le crowdfunding immobilier
• Un acteur ancré dans le marché avec plus de 350 projets financés depuis plus d’une dizaine d’années
• Accessible dès 1 000€
• Taux de rendement attractif: en moyenne 9,9% sur des projets rentables
• Plus de 13 ans d’expérience 
• Une plateforme ayant eu le statut de Prestataire de Service de Financement Participatif (PSFP) et de Conseiller en Investissements Participatifs (CIP)
• Une rentabilité attractive sur le crowdfunding immobilier
• Inscription simple et 100% en ligne
• Une plateforme totalement transparente envers ses clients
• Des projets responsables dans divers domaines : santé, technologie, environnement, etc
• Un accompagnement personnalisé des investisseurs

❎ Inconvénients de l’offre Anaxago

• Quelques avis clients négatifs causés par les retards de paiement
• Montants minimum qui peuvent être élevés : pour certains projets, l’investissement minimum peut dépasser 5 000€, un montant qui peut freiner les petits investisseurs
• Risque faible mais pas inexistant. Notez tout de même, que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

🔍 Zoom sur les frais Anaxago

Pour le crowdfunding immobilier, il n’y a aucun frais à prévoir. Cependant, pour les autres produits, certains frais sont à connaître : 

• Pour l’investissement en SCPI, il faut compter environ 10% de frais de souscription et 10% de frais de gestion annuels
• S’agissant du crowdequity, les frais d’entrée sont de 5% TTC du montant souscrit et 2% par an pour les frais de gestion. Et en cas de plus-value, la plateforme Anaxago perçoit 10% du montant.
• Enfin, pour le private equity immobilier, les frais sont clairement affichés.

📍 Anaxago : comment fonctionne son offre de crowdfunding immobilier ?

La plateforme propose des projets immobiliers en financement participatif. Concrètement, Anaxago sélectionne des programmes de promotion immobilière et permet aux investisseurs de financer une partie du projet en échange de rendements fixés à l’avance. Les revenus proviennent des loyers ou de la plus-value à la revente. La durée des investissements varie généralement entre 12 et 36 mois. 

Le financement participatif immobilier permet d’avoir une rentabilité de 8 à 12% avec un risque qui semble assez faible. 

Le ticket d’entrée pour le crowdfunding immobilier est de 1 000€.

⤵️ Les produits proposés par Anaxago

✔️ L’assurance-vie proposée par Anaxago

Anaxago propose également un contrat d’assurance-vie lancé fin 2023 et nommé Anaxago Value. Une enveloppe construite en partenariat avec Generali et qui permet d’investir dans le FCPR Anaxago Society.

✔️ Les SCPI proposées par Anaxago

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier proposées par Anaxago permettent d’investir dans l’immobilier locatif sans avoir à gérer les biens directement. Anaxago prend le soin de sélectionner des SCPI avec un historique solide et une diversification géographique et sectorielle. Les rendements oscillent généralement entre 4 et 6% par an et forment un complément de revenu intéressant. Généralement, il est conseillé d’investir en SCPI sur le long terme (8 ans au minimum).

Enfin, les SCPI proposées par Anaxago sont variées, vous pouvez retrouver des entrepôts, des espaces de co-working et pleins d’autres encore.

✔️ Investir dans le private equity avec Anaxago

Le private equity consiste à investir dans des entreprises non cotées en bourse. La plateforme propose des fonds et des projets ciblant des start-up ou des PME innovantes avec une durée de placement plus longue que sur le crowdfunding immobilier. L’objectif est de bénéficier d’une plus-value potentielle importante avec un  risque de perte en capital plus élevé. Le ticket d’entrée est d’un minimum de 1 000€ jusqu’à 20 000€ pour le fonds AxClimat avec des fonds bloqués pour une durée minimale de 2 ans.

✔️ Les Produits Structurés 

Anaxago offre aussi des produits structurés, combinant plusieurs instruments financiers pour optimiser le rendement et le risque. Ces produits sont adaptés aux investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille et profiter d’opportunités financières spécifiques. 

✔️ Investir en Start-Up et PME avec Anaxago

Les investisseurs peuvent participer directement au financement de start-up et de PME françaises via Anaxago. Chaque projet est présenté avec des informations détaillées sur le marché, la stratégie de croissance et le potentiel de retour sur investissement. Cette approche permet de soutenir l’innovation tout en diversifiant ses placements.

✔️ Le club deals immobilier proposé par Anaxago

Le Club Deals est une offre réservée aux investisseurs avertis souhaitant co-investir dans des projets immobiliers plus importants. Cette formule permet d’accéder à des projets premium avec des rendements potentiels supérieurs et une analyse approfondie par l’équipe d’Anaxago.

☑️ Anaxago : l’avis des experts ConnectBanque sur cette solution d’investissement et de crowdfunding immobilier

Pour commencer cet avis sur la plateforme Anaxago, nous apprécions la rigueur dans la sélection des projets et la clarté des informations fournies aux investisseurs. La plateforme est fiable avec un bon suivi des projets et un large choix d’investissements qui reste adapté à un profil d’investisseur averti ou disposant d’une certaine tolérance au risque.

Également et contrairement à d’autres plateformes, Anaxago propose d’investir dans des projets d’envergure avec un temps de réflexion assez souple, de quoi permettre aux investisseurs de prendre le temps avant d’investir sur un projet à taille humaine. En ce qui concerne les avis clients, certains sont négatifs dûes aux opérations retardées ou aux défauts de paiement. Mais la plateforme a pris le temps d'accorder une réponse à ces avis négatifs, ce qui est un bon point montrant la bonne volonté d'Anaxago et ses possibles axes d'amélioration.

Concernant le service client, un conseiller est à votre disposition depuis votre espace personnel d’investisseur et vous apporte des réponses détaillées et personnalisées selon la problématique.

Pour poursuivre, nous apprécions que la plateforme soit sécurisée et que l’inscription se fasse entièrement en ligne. Elle détient, par ailleurs, le statut CIP et est régulée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Elle fait également partie de l’association Financement Participatif France (FPF) et s’est engagée envers la charte de déontologie des plateformes de crowdfunding immobilier.

Enfin, pour conclure notre avis en tant qu’experts financiers, nous apprécions la diversification de la plateforme et la fiabilité d'Anaxago avec des projets rentables et un rendement intéressant en moyenne 9,9%.

⭐ Les avis des clients sur Anaxago

Dans l’ensemble, les avis sur Anaxago sont positifs et les notes globalement correctes, qui reflètent une plateforme plutôt qualitative et fiable. 

• Google : 3,3 sur 202 avis clients
• Trustpilot : 3,4 sur 939 avis clients

🔝 Conclusion : notre avis final sur la plateforme Anaxago 

Réel Conseiller en Investissements Financiers, Anaxago vous accompagnera pour mesurer votre besoin et prendre le temps de vous expliquer les produits proposés.

Également, si votre portefeuille vous le permet, il existe une offre de conseil en gestion de patrimoine totalement personnalisée nommée Anaxago Patrimony, elle est accessible à partir de 200 000€.

Pour conclure cet avis et test complet, Anaxago apparaît comme une néobanque privée qui sait apporter conseil et accompagnement à ses clients quel que soit leur problématique et leur portefeuille.

📌 FAQ : les questions fréquentes sur Anaxago

✓ Anaxago est-il fiable ?

La réponse est oui car Anaxago est régulé en France, anciennement CIP (Conseiller en Investissements Participatifs) et PSFP. 

La plateforme est soumise aux règles de l’AMF et a 13 ans d’expérience. Toutefois, comme tout investissement non garanti, un risque de perte en capital existe.

✓ Peut-on perdre de l’argent avec Anaxago ?

Oui. Comme sur toute plateforme de financement participatif, les investissements comportent un risque de perte en capital et un risque d’illiquidité.

✓ Est-ce que Anaxago propose une assurance-vie ?

Oui avec Anaxago Value, un contrat d’assurance-vie en partenariat avec Generali permettant d’investir notamment dans le FCPR Anaxago Society.

✓ Anaxago est-il adapté aux débutants ?

Partiellement. Bien que la plateforme soit simple d’utilisation, les produits proposés (immobilier, private equity, PME, SCPI) sont destinés à des investisseurs ayant une bonne tolérance au risque ou cherchant une diversification patrimoniale plus poussée.

✓ Quel est le montant minimum pour investir chez Anaxago ?

Le ticket d’entrée est différent selon le placement :

• 1 000 € pour le crowdfunding immobilier,
• 5 000 € à 10 000 € pour certains projets,
• 1 000 à 20 000 € minimum pour le private equity,
• variable pour les SCPI et produits structurés.

Apprenez-en plus, en vidéo, sur les SCPI Anaxago